Pļavnieki, foto no arhīva

Vai kritīsies cenas Rīgā: koronavīruss ietekmēs mājokļu tirgu

123
(atjaunots 18:14 02.04.2020)
Dzīvokļu pieprasījuma krišanās pandēmijas periodā, ņemot vērā ienākumu samazināšanos, var likt kristies dzīvokļu cenām Rīgā, taču būtiska cenu samazināšanās nav gaidāma.

RĪGA, 3. aprīlis — Sputnik. Koronavīrusa pandēmija ietekmē arī nekustamo īpašumu tirgu, tomēr cenas Rīgā nebija tik lielā mērā paceltas mākslīgi kā Tallinā vai Viļņā, tāpēc izmaiņas nebūs tik nozīmīgas, uzskata nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" valdes priekšsēdētājs Aigars Šmits, vēsta Baltic Course.

Patlaban vidējā cena par kvadrātmetru sērijveida dzīvoklī Rīgā sastāda 822 eiro. Eksperts uzskata, ka platības cena var kristies, ja mazināsies mājokļu pieprasījums krīzes periodā.

Pēc Šmita domām, mājokļu cenas jaunajos projektos lielā mērā noteiks iespēja saņemt bankas finansējumu nekustamā īpašuma iegādei.

Viņš piezīmēja, ka iespējama cenu korekcija, jo jau tagad redzams, ka cilvēki ir gatavi pārorientēties un strādāt celtniecībā par 30-40 eiro dienā. Rezultātā celtniecības izdevumi uz darbaspēka rēķina var kristies.

Lielai daļai iedzīvotāju ir finansiālie līdzekļi, to apliecina arī banku ekonomisti, tātad skaidrs, ka darījumi nekustamo īpašumu tirgū tiks veikti arī turpmāk, uzskata Šmits. Pēc viņa domām, iedzīvotāji turpmāk tērēs brīvo naudu apdomīgāk – tāda tendence ir vērojama jau vairākus gadus. Šmits uzsvēra, ka neviens ekonomists nebūtu varējis prognozēt tādu stagnāciju ekonomikā, tātad pagaidām būtu pāragri komentēt iedzīvotāju turpmākos paradumus nekustamo īpašumu jomā.

Pie tam krīzes periods ir arī iespēju laiks, runājot par apbūvētājiem.

Rīga
© Sputnik / Sergey Melkonov

Ja jauno projektu apbūvētājiem ir pašiem savi resursi investīcijām jauno projektu celtniecībā, no biznesa viedokļa tas ir labvēlīgs laiks, norādīja Šmits. Viņš pieļāva, ka ekonomiskā krituma apstākļos būs iespējams iegādāties lētākus būvmateriālus, noalgot lētāku darbaspēku. Pēc pandēmijas ierobežojumu beigām, domājams, konkrētais produkts būs vienīgais pieejamais tirgū tādā gatavības stadijā, skaidroja Šmits.

123
Tagi:
Latvija, ekonomika, nekustamais īpašums
Temats:
Koronavīruss Latvijā un pasaulē (622)
Pēc temata
Padomju laika mājokļus varētu atbrīvot no NĪN. Reģioni ir neapmierināti
Rīga interesē investorus: par nekustamo īpašumu centrā samaksāti 300 miljoni eiro
Uzzināt savu cenu: eksperti aprēķināja dzīves izmaksas Latvijā
Nekavējoties samaksāt! Rīdzinieki saņem rīkojumus no "zemes baroniem"
Biolar

Rūpnīcai "Biolars" draud krimināllieta par ķīmisko atkritumu noliešanu

7
(atjaunots 16:03 11.08.2020)
Valsts policija veica izmeklēšanu: Zemgales reģionā nolietie bīstamie ķīmiskie atkritumi nodarīja zaudējumus 800 tūkstošu eiro apmērā.

RĪGA, 11. augusts – Sputnik. Valsts policija aicina ierosināt krimināllietu par 26 zemesgabalu ķīmisko piesārņošanu Zemgales reģionā.

Pērnā gada maijā kriminālprocesa ietvaros tika aizturēts cilvēks, kurš nolēja no cisternas indīgo vielu ceļmalā. Šīs noziedzīgās darbības tika kvalificētas pēc 99. panta otrās daļas – par atkritumu izvešanas noteikumu pārkāpšanu, kuri rada būtisku kaitējumu apkārtējai videi, cilvēka veselībai, saimnieciskajām un īpašumu interesēm.

Tika nodarīti materiālie zaudējumi 800 tūkstošu eiro apmērā. Par šo noziegumu draud brīvības atņemšana uz laiku līdz četriem gadiem, vai īslaicīga brīvības atņemšana, vai piespiedu darbi, vai naudas sods.

Šajā lietā aizdomās turamā statuss tika piemērots divām personām.

Saskaņā ar provizoriskajiem datiem, zemē nokļuvušie cianīda joni bija no Olainē izvietotās ķīmiskās rūpnīcas "Biolars". Valsts policijai izdevās atrast 18 vietas, kur toksiskos ķīmiskos atkritumus lēja tieši uz zemes. Dažviet zeme gar ceļmalu tika nolieta vairāku kilometru garumā – cisterna brauca ar atvērtu krānu. Citviet mašīna apstājās un nolēja lielu ķīmisko vielu apjomu vienuviet.

Uzņēmums savu vainu neatzina, tomēr piekrita daļēji piedalīties piesārņotās teritorijas attīrīšanā.

7
Tagi:
Latvijas policija, Biolars
Pēc temata
Ķīmiskos atkritumus izlēja zemē: rūpnīcas Biolar darbs varētu tikt apturēts
Septembrī varētu slēgt Biolar rūpnīcu
Plastmasas pudeles, foto no arhīva

Latvijas iedzīvotājiem nāksies samaksāt par saplacinātām pudelēm

24
(atjaunots 13:17 11.08.2020)
Taras depozīta sistēmas ieviešana Latvijā varētu izmaksāt patērētājiem dārgāk, nekā iepriekš paredzēts.

RĪGA, 11. augusts – Sputnik. Taras depozīta sistēmas ieviešanu Latvijā bremzē viens jautājums – iespēja nodot saplacinātas alumīnija bundžas un plastmasas pudeles, vēsta kanāla LTV7 raidījums "Šovakar".

Taras depozīta sistēmu Latvijā ieviesīs 2022. gada 1. februārī: dzērieni vienreizlietojamā iepakojumā maksās par 10 centiem dārgāk, taču šo naudu pircēji varēs atgūt, nododot tukšas bundžas vai pudeles speciālos taromātos.

Depozīta sistēmas dalībnieku produkcija tiks apzīmēta ar speciālu uzlīmi. Izmantoto iepakojumu pieņemšanas punktus plānots ierīkot veikalos vai blakus tiem, taču ne tālāk par 150 metriem no tirdzniecības vietas. Lauku apkārtnē iespējama punktu izveidošana, kur iepakojumus pieņems nevis aparāts, bet gan taras pieņēmējs.

Tomēr iepakojumu ražotājus uztrauc jautājums par to, vai patērētāji drīkstēs nodot saplacinātas bundžas un pudeles. Pēc viņu sacītā, citu valstu pieredze liecina, ka tas paver iespējas krāpniekiem: saplacinātas plastmasas pudeles un alumīnija bundžas ved no kaimiņvalstīm, kur depozīta sistēmas nav (Latvijas gadījumā tās var būt Polija, Krievija un Baltkrievija), nodod un saņem par tām naudu.

"Ja sistēma nepārbaudīs pudeles formu, ja nodod saplacinātu pudeli, tad var nodot šampūna pudeli, piemēram, ar viltotu svītrkodu. Tiek pieņemts iepakojums ar nesamaksātu depozītu, tas, kurš to nodod, saņem 10 centus – un beigās šos 10 centus nāksies dzēst operatoram. Līdz ar to, ražotājiem nāksies maksāt vairāk par dalību depozīta sistēmā. Un viņiem nāksies celt produktu cenas," uzskata Miks Stūrītis, "Depozīta Iepakojuma Operators" valdes priekšsēdētājs.

Turklāt biedrība apsūdz Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministriju depozīta sistēmas ieviešanas sabotēšanā.

"Mēs nevaram nosaukt konkrētas personas, taču pieļaujam: kāds ir ieinteresēts tajā, lai šīs sistēmas nebūtu. Vai arī lai sistēma nesāktu strādāt – vai, uzsākot darbu, bankrotē. Acīmredzot, kādam tas ir izdevīgi," atzīmēja Stūrītis.

Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijā apgalvo, ka atļāva nodot saplacinātus iepakojumus, rūpējoties par patērētāju ērtībām: tā tukšā tara aizņem mazāk vietas mājās.

"Kā saka mūsu sociālie partneri, jaunās tehnoloģijas ļauj atpazīt saplacinātu PET pudeli vai bundžu. Taču vai tas būs ieviests, redzēsim rudenī, kad Valsts vides dienestam vajadzēs pēc noteiktiem kritērijiem izvēlēties to, kas varēs kļūt par depozīta sistēmas operatoru un ar kādām prasībām tas varēs strādāt. Ja tas tehniski nebūs iespējams, tad šādas iespējas arī nebūs," uzsvēra ministrijas valsts sekretāra vietniece Alda Ozola.

Uzņēmumā "Peruza", kur pirms kāda laika izstrādāja depozīta iepakojuma pieņemšanas aparāta prototipu, saka, ka pareizi atpazīt saplacinātas pudeles un atsijāt liekās – nav problēma, jautājums ir tikai par aparāta cenu.

"Mākslīgais intelekts spēj atpazīt un it kā rekonstruēt pudeles formu no tā, kā tā ir saplacināta, noteikt deformācijas līmeni, taču tas aizņem laiku un maksā naudu. Mēs esam gatavi. Vai visi ir gatavi maksāt? Es ceru, ka ir gatavi," uzsvēra Roberts Dlohi, "Peruza" valdes loceklis.

Cietiem vārdiem sakot, par uzlabotām tehnoloģijām rezultātā nāksies atkal maksāt pircējiem.

24
Tagi:
Latvija, VARAM
Pēc temata
Trīs atkritumu grozi ir par maz: Latvijas iedzīvotājiem nāksies vairāk šķirot atkritumus
Nododiet pudeles: lielākā daļa Latvijas iedzīvotāju atbalsta taras depozīta ieviešanu
Ekologi: atteikšanās no plastmasas iepakojumiem var kaitēt apkārtējai videi
Taras depozīta sistēmas dēļ paaugstināsies atkritumu izvešanas tarifi